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MAISON BASTIDE - IDEAL INVESTISSEUR
2 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 50 ca
MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
À 205 m de la gare, nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 242 m² et de 1 050 m² de terrain à Bandol (83150).
Édifiée au début du XXème siècle, cette propriété victorienne se dévoile sur les hauteurs du centre-ville de Bandol pour une vie citadine accomplie. Son architecture de caractère mêlant fresques, pierre et bois confèrent à cette demeure un cachet unique. À l’étage principal, l’espace de vie s’articule autour de son double séjour aux volumes généreux. Les ouvertures plein sud permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’escalier central dessert trois chambres spacieuses, baignées de lumière ainsi qu'un coin dédié à la détente. Un jardin arboré de 1005m2 pourra être agrémenté d'une piscine. Élégance et caractère sont les maîtres-mots. À l’étage inférieur, une dépendance avec une entrée privative propose un espace de vie supplémentaire ou locatif. Un garage ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété complètent la description. Un potentiel de construction supplémentaire est possible.T2 +T1 en dépendances supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Les points forts du bien
- Maison classée
- Projet avec PC validé et purgé
- Investissement
- Développement
- Grand terrain
- proximité mer
- proximité commerces, écoles
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1920
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBandol 83150
- RéférenceVM387
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.