Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400
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Charmante maison ancienne à Saint-Martin-d'Hères

315 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 05 a 68 ca

Découvrez cette charmante maison ancienne à Saint-Martin-d'Hères

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire de Saint-Martin-d'Hères, cette maison de caractère de 140 m² vous invite à une douce parenthèse. Construite en 1960 et rénovée en 2000, elle est composée de 8 pièces réparties sur 2 niveaux indépendants, 7 chambres spacieuses, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est un véritable havre de paix tout comme la véranda qui procure de bons moment conviviaux supplémentaires. Une grande terrasse couverte, un potager, un garage d'environ 25 m2 et une cour intérieure afin de stationner plusieurs véhicules.

Les cuisines indépendantes et aménagées vous permettront de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une exposition nord-sud vous offriront des moments privilégiés tout au long de la journée. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.

Cette maison dispose d'un grenier, d'un terrain piscinable de 568 m². Le chauffage individuel et l'assainissement conforme vous garantissent un confort optimal.

À proximité, vous trouverez 2 lignes de bus et de tramway à 2 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes. Un supermarché, un restaurant et un parc sont également accessibles en seulement 5 minutes de marche. Enfin, l'université, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les points forts du bien

  • Quartier pavillonnaire
  • Calme
  • Grand jardin
  • Deux dépendances
  • Proche de toutes commodités
  • Haut potentiel investissement locatif
  • Tram (2mn à pied)
  • Ecole, collège, lycée (5mn à pied)
  • Restaurants, commerces (5mn à pied)
  • Hopital (5mn en tram)
  • Université (5mn en tram)
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Saint-Martin-d'Hères 38400
  • Référence
    VM457

Détail des pièces

  • Séjour 1
    16.5 m²
  • Cuisine 1
    11.42 m²
  • Chambre 1
    10.5 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • wc
    2.27 m²
  • Salle d'eau
    4.31 m²
  • Chambre 4
    11.07 m²
  • Cuisine 2
    9.28 m²
  • Chambre 5
    11.61 m²
  • Chambre 6
    11.37 m²
  • Chambre 7
    10.16 m²
  • Couloir
    8.95 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    3.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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