Appartement à vendre, 3 pièces - Varces-Allières-et-Risset 38760
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Appartement de type 3 pièces RDJ 200 m2

269 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67.65 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Jardin et Terrasse

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,65 m² situé dans une résidence de standing construite en 2012. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au deuxième étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous offre une vue dégagée et une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle.

La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, s'intègre parfaitement dans le séjour spacieux. Les deux chambres, dont une avec dressing, sont parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien en excellent état.

Un jardin privatif de 200 m² vous attend pour des moments de détente et de convivialité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Place de parking privative, résidence fermé par barrière automatique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Calme
  • Lumineux
  • Rez de jardin + Terrasse
  • Place de parking privative
  • Résidence sécurisée
  • Proche centre Varces et commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Surface au sol
    68 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Varces-Allières-et-Risset 38760
  • Référence
    VA2763

Détail des pièces

  • Hall
    5.38 m²
  • Séjour
    14.27 m²
  • Cuisine
    8.17 m²
  • wc
    1.76 m²
  • SDB
    5.61 m²
  • Chambre 1
    13.57 m²
  • Chambre 2
    10.03 m²
  • Salon
    8.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali

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