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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Descriptif du bien

  • Surface : 36.93 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement de standing neuf à Argelès-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 36,93 m², niché au cœur d'un quartier calme et résidentiel d'Argelès-sur-Mer. Construit en 2026, cet appartement neuf est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 19 m², d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine ouvert sur le séjour, permettant de partager des moments conviviaux.

Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale. L'appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.

Le balcon de 8 m², avec sa vue dégagée sur le Nord, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Le standing de cet appartement est renforcé par l'état neuf de ses parties communes. Le chauffage individuel garantit une maîtrise de votre consommation énergétique.

Cet appartement est idéalement situé, à proximité de plusieurs commodités : 4 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 alimentation générale, 1 restaurant, 1 parc et jardin, 1 hôpital et 1 médecin généraliste sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie moderne et connectée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les points forts du bien

  • Spacieux et Lumineux
  • Confort optimum
  • Beaux espaces extérieurs
  • Parc intérieur
  • Architecture moderne
  • Prestations
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VA2411

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    19.19 m²
  • Chambre
    11.46 m²
  • SDB + WC
    6.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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