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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Descriptif du bien

  • Surface : 45.15 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre futur cocon à Argelès-sur-Mer

Niché dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer, cet appartement T2 neuf de 45.15 m² vous attend pour y écrire votre histoire. Construit en 2026, il est situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2 étages, accessible par ascenseur.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Tous les espaces sont neufs, offrant un confort optimal.

Le point fort de cet appartement ? Son balcon de 13 m², offrant une vue dégagée sur l'ouest. Imaginez-vous y prendre votre café le matin, ou y partager un apéritif en soirée...

Côté pratique, l'appartement dispose d'un chauffage individuel et est conforme aux normes PMR. Deux places de stationnement extérieur sont également à votre disposition.

Quant aux commodités, elles sont à portée de main : à 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, crèches, maternelles, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, il y a une école élémentaire, un collège et un restaurant. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.

Vous êtes prêt à découvrir ce petit joyau ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Spacieux et Lumineux
  • Confort optimum
  • Beaux espaces extérieurs
  • Parc intérieur
  • Architecture moderne
  • Prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VA2410

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    27.34 m²
  • Chambre
    11.41 m²
  • SDB + WC
    6.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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