Montagne
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Appartement de type 2 pièces 32 m2
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Charmant T2 de 32 m2 environ, entièrement meublé, niché au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et des transports. Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux balcons, exposés plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. Une chambre d'environ 12m2 est équipée d'un placard.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif, d'un double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : crèche, écoles, collège, restaurants, commerces, les Thermes Chevalley à 500m, les Thermes Marlioz à 1 500m et un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux balcons, exposés plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. Une chambre d'environ 12m2 est équipée d'un placard.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif, d'un double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : crèche, écoles, collège, restaurants, commerces, les Thermes Chevalley à 500m, les Thermes Marlioz à 1 500m et un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.
Les points forts du bien
- luminosité
- calme
- proche centre-ville
- proche thermes
- 2 balcons
- cave et place de parking privative
- Idéal investisseurs ou 1er achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol32 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- RéférenceVA2734
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834995623
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834995623
