Montagne
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Appartement de type Studio
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.01 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Spécial Investisseur – Studio Meublé Loué 700€ /mois
Grenoble – Quartier central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 19 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère datant de 1948 et intégralement rénové en 2020. Ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement urbain attractif.
Entièrement équipé et en excellent état intérieur, il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation optimale. Le chauffage est individuel et la fibre optique est disponible dans l’immeuble. Les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, sans incidence sur l’attractivité du bien.
Un atout locatif incontestable :
Grenoble – Quartier central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 19 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère datant de 1948 et intégralement rénové en 2020. Ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement urbain attractif.
Entièrement équipé et en excellent état intérieur, il se compose d’un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage assurant une isolation optimale. Le chauffage est individuel et la fibre optique est disponible dans l’immeuble. Les parties communes nécessitent un léger rafraîchissement, sans incidence sur l’attractivité du bien.
Un atout locatif incontestable :
- Adresse centrale à Grenoble, très prisée des étudiants et jeunes actifs
- Environnement dynamique : restaurants, commerces et parc à moins de 5 minutes à pied
- Transports en commun accessibles : bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes
- Proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 15 minutes)
- Immeuble rénové, appartement vendu meublé et prêt à louer
- Studio en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Opportunité clé en main, idéal pour premier achat locatif ou diversification de patrimoine
- Produit attractif et recherché sur le marché grenoblois
Les points forts du bien
- Rentabilité immédiate
- Clé en main
- Emplacement premium
- Attractivité locative
- Cadre patrimonial
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol26 m²
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2537
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine15.68 m²
- Salle de bain3.33 m²
- Mezzanine (au sol 7,02) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.30 et 357.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
