Appartement de type Studio
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.71 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Spécial Investisseur – Studio Meublé Loué 600 € / mois
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio entièrement meublé de 23,71 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère construit en 1948. Rénové avec soin, il a su conserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne et fonctionnel.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main, déjà loué 60 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition du bien :
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio entièrement meublé de 23,71 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère construit en 1948. Rénové avec soin, il a su conserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne et fonctionnel.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main, déjà loué 60 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition du bien :
- Un séjour de 12 m², lumineux et accueillant, exposé à l’ouest
- Un coin cuisine équipé et fonctionnel
- Une salle d’eau entretenue et pratique
- Des toilettes séparées
- Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel
- Appartement vendu meublé, en excellent état intérieur
- Adresse centrale à Grenoble, très appréciée des locataires
- Proximité immédiate des transports (bus et tramways à 5 minutes à pied)
- Environnement complet : commerces, alimentation générale, restaurants, parc et médecin généraliste à quelques minutes
- Accès rapide aux crèches, écoles, collèges et hôpitaux (10 minutes en voiture)
- Quartier vivant, idéal pour étudiants et jeunes actifs
- Revenus locatifs garantis : 600 € / mois
- Bien clé en main, sans travaux, déjà occupé
- Opportunité idéale pour constituer un patrimoine locatif ou générer une rente régulière
Les points forts du bien
- Rentabilité immédiate
- Clé en main
- Emplacement premium
- Attractivité locative
- Cadre patrimonial
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol26 m²
- Séjour12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2526
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine12.46 m²
- Salle de bain2.95 m²
- Mezzanine8.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.60 et 601.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
