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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270

1 560 000

Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Saint-Cyr-sur-Mer 83270
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Descriptif du bien

  • Surface : 224.47 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 24 a

Maison plain-pied de prestige : un havre de paix et de confort

Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison plain-pied, construite en 1990 et rénovée en 2005, se dresse fièrement sur un terrain de 2400 m², offrant une surface habitable de 224.47 m² et une surface au sol de 284 m².

Découvrez une propriété où le charme et la modernité se rencontrent. La maison, en excellent état, est partiellement meublée, prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre refuge. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 4 WC, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté dans l'organisation de vos espaces de vie. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La hauteur sous plafond de 2.60 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.

Le sous-sol, la terrasse et le jardin sont autant d'espaces extérieurs qui invitent à la détente et aux moments de partage. La piscine de 10x4 m est le point d'orgue de ce jardin, offrant un véritable espace de loisirs et de bien-être. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place. La vue sur la campagne depuis la maison est à couper le souffle, offrant un cadre serein et apaisant. L'exposition nord-est garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 min à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. À 15 min à pied, une alimentation générale est disponible. En voiture, vous pourrez rejoindre une crèche en 5 min, et plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges en 10 min.

Les points forts du bien

  • Proximité mer
  • Sans vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface au sol
    284 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10x4m
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    à pent
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-Mer 83270
  • Référence
    VM570

Détail des pièces

  • Entrée
    5,16 m²
  • 4 Placard
    3,08 m²
  • Bureau
    9,26 m²
  • Cuisine
    10,87 m²
  • Dégagement
    7,38 m²
  • WC
    1,58 m²
  • Chambre 1
    14,44 m²
  • Salle de bain
    6,76 m²
  • Chambre 2
    13,18 m²
  • Chambre 3
    10,76 m²
  • Salle de bain
    4,95 m²
  • Séjour
    36,50 m²
  • Salon
    43,12 m²
  • Chambre 4
    11,47 m²
  • Buanderie
    3,58 m²
  • Salle d'eau + WC
    4,22 m²
  • Garage
    9,05 m²
  • Pool house fermé
    38,16 m²
  • Cave aménageable
    50,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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