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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Claix 38640
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Villa Contemporaine 6 Pièces

780 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Claix 38640
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 51 ca

Maison Individuelle de Standing avec Piscine et Vue Panoramique

Imaginez une vie où chaque matinée commence par une vue imprenable sur un paysage idyllique, où chaque soirée se termine par un plongeon rafraîchissant dans votre piscine privée. Cette maison individuelle de standing, construite en 2020, est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix et de luxe.

Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 70 m² est un véritable écrin de convivialité, parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.

La cuisine américaine équipée, alliant fonctionnalité et élégance, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux terrasses, totalisant 74 m², sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter du soleil et des doux moments en plein air.

Cette maison, conforme à la RT 2012, bénéficie d'une isolation optimale et d'un chauffage individuel performant. La toiture végétalisée ajoute une touche d'écologie et de modernité à l'ensemble. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La piscine de 8x3,5 m, chauffée au sel, est un véritable paradis aquatique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 10 min en voiture), des crèches (à 5 min en voiture), des restaurants (à 5 min en voiture), des parcs et jardins (à 5 min en voiture), des médecins généralistes (à 5 min en voiture), des commerces d'alimentation générale (à 5 min en voiture), des bus (à 10 min à pied) et des tramways (à 10 min en voiture).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, luxe et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • Construction récente
  • Performance énergétique
  • Spacieux
  • Lumineux
  • Piscine
  • Calme
  • Vue panoramique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    74 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x3,5 chauffé au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    végétalisé
  • Localisation
    Claix 38640
  • Référence
    VM551

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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