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Local commercial de 243 m2 - Au coeur de Grenoble
300 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Local Commercial de 243 m2 - Au coeur de Grenoble, accessible en voiture, comme à pied
Découvrez un espace commercial exceptionnel, fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements.Idéal pour bureaux, cabinet professionnel, centre de formation, activité commerciale ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Proche des transports en commun, des axes routiers majeurs et des commodités, il attire naturellement une clientèle variée.
Le local est en très bon état général. Il se compose :
- au Rez-de-chaussée : un vaste espace de vente lumineux de plus de 80 m2, aménagé autour d'une banque d'accueil centrale équipée et informatisée, un bureau, une cuisine et des toilettes,- Un étage comprenant un espace bien-être, un bureau et une salle polyvalente avec cloison amovible permettant de créer deux bureaux séparés,
- Une grande cave aménagée.Ce local est en très bon état général, il dispose d'un élévateur PMR et de la climatisation. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Prêt à accueillir votre activité , ce bien est une opportunité pour les professionnels et investisseurs ambitieux !Pas de travaux à prévoir, pas de délais d'attente. Votre activité peut démarrer immédiatement, générant des revenus sans tarder.
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Vous êtes prêt à sauter le pas et à faire de ce local commercial votre futur lieu d'activité ? Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. Que vous souhaitiez visiter le local, obtenir des informations complémentaires ou discuter des modalités financières, nous sommes là pour vous guider.Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone au 06 17 29 28 60 ou par email à r.dinatale@gk-immo.fr.
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© 2023 Tous droits réservés
Les points forts du bien
- Belle surface offrant un fort potentiel
- Accessibilité PMR
- Sur 2 niveaux dont étage desservi par élévateur PMR
- climatisation
- Espaces facilement amenageables
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium
- État intérieurEn excellent état
- VitrinesDOUBLE VITRAGE
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVP163
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834995623
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834995623
