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Maison de type 5 Pièces
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116.9 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 61 ca
Saint-Paul-de-Varces – Villa 5 pièces de 117 m² avec jardin et vue panoramique
G&K Immo vous propose cette villa de 116,83 m² en exclusivité. Elle fait partie d'une résidence récente et soignée, située au pied du Vercors.
Rez-de-chaussée : le séjour et la cuisine forment un grand espace de vie lumineux de 46,90 m². Cet espace ouvre sur une terrasse de 20,40 m², puis sur un jardin de 180 m² qui donne sur les montagnes. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant assez spacieux pour y créer une seconde salle d'eau.
Étage : quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Équipements :
Le quartier : les écoles sont à 5 minutes à pied, les commerces à 10 minutes en voiture et Grenoble à une vingtaine de minutes. Les chemins de randonnée partent tout près de la maison. Ce cadre convient bien à une famille qui veut le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville.
Renseignements et visites : G&K Immo.
G&K Immo vous propose cette villa de 116,83 m² en exclusivité. Elle fait partie d'une résidence récente et soignée, située au pied du Vercors.
Rez-de-chaussée : le séjour et la cuisine forment un grand espace de vie lumineux de 46,90 m². Cet espace ouvre sur une terrasse de 20,40 m², puis sur un jardin de 180 m² qui donne sur les montagnes. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant assez spacieux pour y créer une seconde salle d'eau.
Étage : quatre chambres équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Équipements :
- pompe à chaleur air-eau individuelle avec radiateurs
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques pilotés par une commande centralisée
- carrelage grand format 60x60
Le quartier : les écoles sont à 5 minutes à pied, les commerces à 10 minutes en voiture et Grenoble à une vingtaine de minutes. Les chemins de randonnée partent tout près de la maison. Ce cadre convient bien à une famille qui veut le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville.
Renseignements et visites : G&K Immo.
Les points forts du bien
- Spacieux
- Lumineux
- Calme
- Verdure
- Jardin 180 m2
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Porte blindée, Volets électriques
- Surface au sol117 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- IsolationRT - 2012
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Paul-de-Varces 38760
- RéférenceVM667
Détail des pièces
- Entrée4.36 m²
- wc4.28 m²
- Séjour / Cuisine46.59 m²
- Cellier4.01 m²
- Palier4.18 m²
- Chambre 113.2 m²
- Chambre 211.76 m²
- Chambre 311.94 m²
- Chambre 411.8 m²
- Salle de bain3.71 m²
- wc 21.07 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
