Mer
Appartement à vendre, 3 pièces - Six-Fours-les-Plages 83140
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Appartement à vendre, 3 pièces - Six-Fours-les-Plages 83140

583 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 62 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 avec Vue Mer et Terrasse

Plongez dans un cadre de vie enchanteur avec cet appartement T3 traversant et baigné de vue mer, situé en rez de jardin d'un immeuble d'un niveaux. Construit en 1989 et rénové en 2010, ce bien de 61,50 m² offre un équilibre parfait entre charme ancien et quiétude.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en aluminium, dotées de doubles vitrages, vous offrent une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère sereine et apaisante. La terrasse de 24 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil et des soirées étoilées avec une vue plongeante sur la mer.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau. La cuisine, indépendante et aménagée, possède également sa vue mer. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le jardin privatif de 200 m², accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix composée d'essence et de fleurs odorante. Vous pourrez vous détendre, appreciez cette vue mer dans un calme absolue et  jardiner ou organiser des barbecues entre amis. 

Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de convivialité à ce bien déjà exceptionnel. L'état intérieur, impeccable, vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous pouvez prendre le bus ou vous rendre dans l'un des trois restaurants. À 10 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, une alimentation générale, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs collèges sont également accessibles en 10 min en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Les points forts du bien

  • Vue mer
  • Calme
  • Jardin privé
  • Garage aménagé
  • Proximité commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Six-Fours-les-Plages 83140
  • Référence
    VA2724

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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