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Programme La Cereza
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.52 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 Neuf avec Jardin et Balcon à Argelès-sur-Mer
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,52 m², niché dans une résidence neuve d'Argelès-sur-Mer. Construit en 2026, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie paisible en bord de mer.Cet appartement, situé en rep-de-jardin, se compose d'un séjour spacieux de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage.
Son coin cuisine aménagé est prêt à accueillir vos moments de convivialité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Ce bien se distingue par son balcon de 8 m² et son jardin privatif de 21 m², où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air. La vue dégagée vers vous offrira de superbes levers de soleil.
Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes PMR. Il est situé dans une résidence de standing, avec des parties communes également neuves.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège accessibles à pied en 15 minutes. Un supermarché, un restaurant et un médecin généraliste sont également à 10-15 minutes de marche.
Pour vos moments de détente, un parc et un jardin sont à seulement 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible dans la résidence.
Cet appartement dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre confort.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et imaginez-vous déjà vivre dans ce havre de paix.
Les points forts du bien
- Spacieux et Lumineux
- Confort optimum
- Beaux espaces extérieurs
- Parc intérieur
- Architecture moderne
- Prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
- Surface au sol65 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVA2418
Détail des pièces
- Hall4.04 m²
- Séjour / Cuisine25.43 m²
- Chambre 114.69 m²
- Chambre 210 m²
- SDB 5.21 m²
- WC1.39 m²
- Cellier1.25 m²
- Degt2.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
