Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38100
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Appartement de type 2 Pièces + Jardin privé

139 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71.63 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 avec Jardin - Charme et Confort à Profiter

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1965 et en partie rénové en 2017. Ce bien immobilier allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort.

Avec son séjour spacieux de 41 m² et d'un coin bureau, cet appartement baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition nord-sud, vous offrira un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les petits espaces tout en étant fonctionnelle.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un havre de paix pour vous reposer. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement.

Un jardin privatif d'environ 60 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Profitez de vos matinées ensoleillées ou de vos soirées tranquilles dans ce havre de paix.

Une cave de 24 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Possibilité garage en sus.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège. En voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • Petite copropriété
  • Faibles charges (Bénévole)
  • Spacieux
  • Lumineux
  • Grande cave
  • Possibilité Garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Grenoble 38100
  • Référence
    VA2760

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    41.32 m²
  • Buanderie Cellier
    3.46 m²
  • Salle de bains
    3.95 m²
  • wc
    1.58 m²
  • Chambre
    13.24 m²
  • Hall
    8.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali

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