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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Descriptif du bien

  • Surface : 36.93 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Neuf avec Balcon à Argelès-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 36,93 m², situé dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer, au cœur d'une résidence neuve de standing. Ce bien, construit en 2026, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il est équipé d'ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.

L'appartement est au premier étage d'un immeuble de deux étages, desservi par un ascenseur. Il dispose également d'un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée vers le nord. L'état intérieur et des parties communes est neuf, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, assurant ainsi une maîtrise de votre consommation énergétique. La cuisine est équipée d'un coin cuisine, idéal pour préparer de délicieux repas. L'appartement est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez à 15 minutes à pied, 4 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 alimentation générale et 1 restaurant. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à 1 école élémentaire, 1 collège et 1 médecin généraliste. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Les commodités sont regroupées par temps de trajet pour faciliter votre quotidien.

Les points forts du bien

  • Spacieux et Lumineux
  • Confort optimum
  • Beaux espaces extérieurs
  • Parc intérieur
  • Architecture moderne
  • Prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VA2405

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    19.19 m²
  • Chambre
    11.46 m²
  • SDB + WC
    6.28 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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