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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Appartement à vendre, 2 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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Descriptif du bien

  • Surface : 44.94 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF

À vendre à 4 km de la mer Méditerranée et à 10 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45 m² à Argelès-sur-Mer (66700). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé plein ouest. Il inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, cet appartement possède un balcon de 13 m².

Il se situe au 1er étage d'un immeuble neuf de deux étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 38 lots. L'intérieur est neuf. Il est mis en vente avec possibilité d'une place de stationnement en sus.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 18 km et Perpignan se situe à 21 km. Le cinéma Le Jaures vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux poissonneries sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce T2 en vente.

Les points forts du bien

  • Spacieux et Lumineux
  • Confort optimum
  • Beaux espaces extérieurs
  • Parc intérieur
  • Architecture moderne
  • Prestations
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Visiophone
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VA2361

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    27.13 m²
  • Chambre
    11.41 m²
  • SDB + WC
    6.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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Ludovic Gaillac

Directeur d'Agence

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