Montagne
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Studio à vendre, 1 pièce - Grenoble 38100
62 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 15.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez ce lot de 4 studios lumineux et fonctionnels.
Un espace de vie optimisé pour investisseur avec rendement locatif élevé.Un cadre de vie idéal pour les citadins exigeants
Ce lot de 4 studios, alliant modernité et praticité, est l'écrin parfait pour votre investissement locatif.1- 15,33m2 loué 400€/mois2- 15,33m2 loué 400€/mois
3- 11,91m2 loué 400€/mois
4- 11,91m2 loué 370€/mois
Des atouts qui font la différence
Lumière naturelle généreuse
Des ouvertures inondent l'espace d'une lumière douce et naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente. Les heures passent sans que vous ne les remarquiez, bercé par cette clarté enveloppante.Aménagement intelligent
Chaque élément de ces 4 studios a été pensé pour maximiser l'espace : rangements astucieux, cuisine fonctionnelle. Le mobilier intégré épouse parfaitement les contours de la pièce.Cadre de vie privilégié
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce lot de 4 studios vous offre un accès privilégié aux commodités essentielles : commerces de proximité, transports en commun à proximité, et espaces verts pour des pauses ressourçantes en plein air.Équipements de qualité
Profitez d'équipements modernes et performants : chauffage optimisé, isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que des finitions soignées qui apportent une touche d'élégance à votre intérieur. Votre confort est au cœur de nos priorités.Un investissement malin
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de simplicité ou un investisseur avisé, ce lot de 4 studios représente une opportunité rare. Son emplacement stratégique et son agencement intelligent en font un bien recherché sur le marché locatif.En choisissant ce lot de 4 studios, vous optez pour un rendement locatif intéressant 3 d'entre eux sont loués 400€ et le dernier 370€. Ce qui revient à 1570€ mensuel soit un rendement locatif de 7,54% annuel.
Une visite s'impose !
Ces images ne sont qu'un aperçu de ce que ce studio a à offrir. Pour ressentir toute la magie de cet espace, rien ne vaut une visite en personne. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance et son potentiel.Prendre rendez-vous pour une visite
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38100
- RéférenceVA2907
Détail des pièces
- Studio 115,33 m²
- Studio 215,33 m²
- Studio 311,91 m²
- Studio 411,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
