Vendu
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Studio 28 m2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 27.79 m²
- Pièces : 1
Charmant T1 à La Tronche vendu loué, un havre de paix à deux pas de Grenoble
Niché au cœur de La Tronche, à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement rénové en 2022 vendu loué (Locataire mis en place en mai 2025 pour 3 ans, Loyer 565€ dont 20€ de charges).Avec ses 27,79 m² de surface habitable, cet écrin de modernité et de confort saura vous séduire par son excellent état intérieur et ses parties communes soignées.
Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie agréable et chaleureux. La salle d'eau et les WC séparés ont été pensés avec soin pour votre plus grand confort.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun (bus et tramway à moins de 10 minutes à pied), aux commerces de proximité (alimentation générale et 7 restaurants à 5 minutes à pied), aux écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied ou en voiture) et aux espaces verts (parc à 5 minutes à pied).
Profitez également de la proximité de l'hôpital et de nombreux médecins généralistes (à moins de 10 minutes à pied), ainsi que de la fibre optique éligible pour une connexion internet de qualité.
Venez découvrir ce bien d'exception, qui allie charme et praticité, et imaginez-vous déjà vivre dans ce cocon moderne et accueillant.
Les points forts du bien
- Secteur
- Idéal investisseur
- Proche Fac Médecine, Pharmacie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol28 m²
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Tronche 38700
- RéférenceVA2443
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine20.294 m²
- Salle d'eau / WC4.2 m²
- Cellier3.27 m²
- Mezzanine m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
