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Villa à vendre, 6 pièces - Claix 38640
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Maison de type 6 pièces 196 m2

720 000

Villa à vendre, 6 pièces - Claix 38640
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Descriptif du bien

  • Surface : 195.49 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 10 a

Villa de standing à Claix

Découvrez cette magnifique villa de 195.49 m², nichée dans un écrin de verdure de 1000 m² à Claix. Construite en 2021, elle allie modernité et élégance avec ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. L'intérieur, neuf, offre une hauteur sous plafond de 2.50 m, conférant à l'espace une sensation d'ampleur et de lumière.

Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée ouvre sur un séjour de 67 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties sur les deux étages, offrent intimité et confort. Deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent ce bien.

Profitez également de deux terrasses de 35 m², idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une cave de 10 m² et un sous-sol viennent parfaire cette propriété.

Côté pratique, la villa est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Enfin, vous trouverez à proximité une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs parcs et jardins, accessibles en 5 à 15 minutes à pied ou en voiture.

Les points forts du bien

  • Récente
  • Performance énergétique
  • Spacieux
  • Lumineux
  • Calme
  • Sous sol
  • Garage double
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    67 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Claix 38640
  • Référence
    VM355

Détail des pièces

  • Entrée - dgt - Placard
    8.19 m²
  • Placard
    1.49 m²
  • Chambre 1
    11.84 m²
  • Salle d'eau 1
    5.81 m²
  • Chambre 2 + Dressing
    14.96 m²
  • Salon / Séjour / placard
    67.33 m²
  • Cellier
    2.3 m²
  • Wc
    1.72 m²
  • Chambre 3
    13.43 m²
  • Pallier
    29.13 m²
  • Chambre 4
    14.08 m²
  • Salle d'eau
    6.86 m²
  • Chambre 5 + dressing
    15.85 m²
  • Wc
    2.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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