Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
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Deux studios

145 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 2
 

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En Exclusivité au pied du tramway Grenoble, Condorcet (ligne E), G&K immo vous propose cet appartement de 2 pièces de 43 m² divisé en deux studios à vendre à Grenoble (38000).

Il est situé dans un immeuble de cinq étages construit en 1940. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots. Les deux studios s'organisent comme suit : deux pièce à vivre avec coin cuisine, deux mezzanine avec coin nuit, deux salles d'eau et deux toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur des appartements sont en bon état.

Pour davantage de rangements, une cave.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 23 crèches. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway E, C et B à proximité. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur trois bassins de natation et un tennis non loin du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Grenoble.

 

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Ville
  • Tram, Bus
  • Rentabilité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Référence
    VA2028

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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Ludovic Gaillac

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