Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Cadière-d'Azur 83740
Mer
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Cadière-d'Azur 83740
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Cadière-d'Azur 83740

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 13 a

Maison Ancienne avec Vue Mer

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, construite en 1903 et rénovée en 1990, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1300 m² en restanque. Cette propriété, partiellement meublée, est un véritable havre de paix avec un aperçu  mer.

Elle possède en tout 5 pièces, dont 2 séjours, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux.

Elle est divisée en deux appartements, celui du rez de chaussée de type 2 avec terrasse, d'une superficie d'environ 60 m2 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.A l'étage, un type 3 d'environ 56 m2 vous offrent une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'extérieur un espace détente aménagé.Possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation.

Profitez de votre balcon de 20 m² pour des moments de détente en admirant la vue, ou de votre terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air. Le stationnement intérieur, avec 10 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.

Le grenier, spacieux, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de se rafraîchir dans leur propre piscine.

La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Les ouvertures orientées sud-est permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des soirées gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités : un médecin généraliste, une alimentation générale, un bus et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, et un parc et jardin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    20 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1903
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    La Cadière-d'Azur 83740
  • Référence
    VM567

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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