Montagne
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Bureaux rénovés 328 m2
411 344 €
Descriptif du bien
- Surface : 328 m²
- Pièces : 10
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
À vendre – Bureaux rénovés à Saint-Étienne-de-Crossey (38)
Proposé par G&K Immo | Possibilité d’acquérir un local d’activité attenant
Surface bureaux : 328 m²
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025
Des bureaux modernes et fonctionnels, entièrement réhabilités
Ce lot peut être acquis seul ou en complément d’un local d’activité, avec surfaces divisibles à partir de 233 m².
Une solution idéale pour combiner espace administratif et zone de production ou de stockage sur un même site.
Les plus de l’opération – G&K Immo
Proposé par G&K Immo | Possibilité d’acquérir un local d’activité attenant
Surface bureaux : 328 m²
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025
Des bureaux modernes et fonctionnels, entièrement réhabilités
- Revêtements de sol neufs
- Faux-plafonds avec dalles minérales et éclairage LED intégré
- Climatisation réversible gainable pour un confort optimal
- Huisseries aluminium double vitrage, pour une isolation thermique et phonique performante
- Pré-câblage informatique, prêt à l’emploi
- Accueil / open-space lumineux
- Bureaux cloisonnés toute hauteur, vitrés ou pleins, selon configuration
- Salle de pause avec cuisine équipée
- Sanitaires indépendants + vestiaires
- Monte-charge 500 kg facilitant les flux logistiques
Ce lot peut être acquis seul ou en complément d’un local d’activité, avec surfaces divisibles à partir de 233 m².
Une solution idéale pour combiner espace administratif et zone de production ou de stockage sur un même site.
Les plus de l’opération – G&K Immo
- Site entièrement réhabilité avec prestations contemporaines
- Stationnement aisé avec 79 places disponibles sur l’ensemble du programme
- Adresse stratégique à 10 min de Voiron et de Centr’Alp
- Environnement professionnel, accès rapide aux axes Grenoble – Lyon – Chambéry
- Livraison fin 2025 : anticipation et visibilité pour votre implantation
Les points forts du bien
- Surface généreuse de 328 m², entièrement rénovée
- Aménagements modernes et fonctionnels, prêts à l’emploi
- Climatisation réversible gainable, pour un confort toute saison
- Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
- Revêtements de sol neufs et finitions de qualité
- Huisseries aluminium double vitrage, assurant performance thermique et phonique
- Pré-câblage informatique, pour une installation rapide
- Espaces cloisonnés modulables : open space, bureaux individuels, salle de réunion
- Salle de pause équipée + vestiaires et sanitaires privatifs
- Monte-charge 500 kg, idéal pour une activité nécessitant du flux ou des archives
- Environnement professionnel dans un site réhabilité à neuf
- Stationnement facilité : accès à 79 places sur l’ensemble du programme
- Possibilité d’acquérir un local d’activité attenant, pour une solution complète et évolutive
- Proximité immédiate de Voiron, Centr’Alp et des axes Grenoble – Lyon
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur79
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Étienne-de-Crossey 38960
- RéférenceVP100
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
