Bureau à vendre, 328 m² - Saint-Étienne-de-Crossey 38960
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Bureaux rénovés 328 m2

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Bureau à vendre, 328 m² - Saint-Étienne-de-Crossey 38960
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Descriptif du bien

  • Surface : 328 m²
  • Pièces : 10
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
À vendre – Bureaux rénovés à Saint-Étienne-de-Crossey (38)

Proposé par G&K Immo | Possibilité d’acquérir un local d’activité attenant

Surface bureaux : 328 m²

Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025
Des bureaux modernes et fonctionnels, entièrement réhabilités
  • Revêtements de sol neufs
  • Faux-plafonds avec dalles minérales et éclairage LED intégré
  • Climatisation réversible gainable pour un confort optimal
  • Huisseries aluminium double vitrage, pour une isolation thermique et phonique performante
  • Pré-câblage informatique, prêt à l’emploi
Un aménagement pensé pour les professionnels
  • Accueil / open-space lumineux
  • Bureaux cloisonnés toute hauteur, vitrés ou pleins, selon configuration
  • Salle de pause avec cuisine équipée
  • Sanitaires indépendants + vestiaires
  • Monte-charge 500 kg facilitant les flux logistiques
Possibilité complémentaire :

Ce lot peut être acquis seul ou en complément d’un local d’activité, avec surfaces divisibles à partir de 233 m².
Une solution idéale pour combiner espace administratif et zone de production ou de stockage sur un même site.

Les plus de l’opération – G&K Immo
  • Site entièrement réhabilité avec prestations contemporaines
  • Stationnement aisé avec 79 places disponibles sur l’ensemble du programme
  • Adresse stratégique à 10 min de Voiron et de Centr’Alp
  • Environnement professionnel, accès rapide aux axes Grenoble – Lyon – Chambéry
  • Livraison fin 2025 : anticipation et visibilité pour votre implantation
Contactez G&K Immo pour une visite, les plans détaillés ou une étude personnalisée de votre projet.

Les points forts du bien

  • Surface généreuse de 328 m², entièrement rénovée
  • Aménagements modernes et fonctionnels, prêts à l’emploi
  • Climatisation réversible gainable, pour un confort toute saison
  • Faux-plafonds avec éclairage LED intégré
  • Revêtements de sol neufs et finitions de qualité
  • Huisseries aluminium double vitrage, assurant performance thermique et phonique
  • Pré-câblage informatique, pour une installation rapide
  • Espaces cloisonnés modulables : open space, bureaux individuels, salle de réunion
  • Salle de pause équipée + vestiaires et sanitaires privatifs
  • Monte-charge 500 kg, idéal pour une activité nécessitant du flux ou des archives
  • Environnement professionnel dans un site réhabilité à neuf
  • Stationnement facilité : accès à 79 places sur l’ensemble du programme
  • Possibilité d’acquérir un local d’activité attenant, pour une solution complète et évolutive
  • Proximité immédiate de Voiron, Centr’Alp et des axes Grenoble – Lyon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    79
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Saint-Étienne-de-Crossey 38960
  • Référence
    VP100

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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