Appartement à vendre, 2 pièces - La Ciotat 13600
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210 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 - Une Vie de Rêve en Plein Cœur de Ville

Découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2009. Cet appartement, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en PVC à double vitrage.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, est accompagnée d'un WC ajoutant une touche de confort supplémentaire. L'appartement est également équipé d'une climatisation ainsi que d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année.

L'immeuble, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Un stationnement extérieur est également compris pour votre véhicule. Et pour les amateurs de détente, une piscine commune vous attend pour des moments de fraîcheur et de relaxation.

Vivez dans un environnement dynamique et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. À 10 minutes à pied, deux alimentations générales vous offrent tout le nécessaire pour vos courses quotidiennes. Pour les plus jeunes, une maternelle et deux collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Les commodités de santé sont également à proximité, avec un hôpital à 5 minutes en voiture et deux médecins généralistes à 5 minutes à pied. Enfin, le bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Internet haut débit est également disponible, garantissant une connexion rapide et fiable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Concierge, Fibre optique
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    38 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    commune
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Ciotat 13600
  • Référence
    VA2729

Détail des pièces

  • Séjour - Cuisine
    16,83 m²
  • Chambre
    10,18 m²
  • Salle d'eau
    4,66 m²
  • Balcon
    6,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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