Montagne
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Estudio en venta, 1 habitación - Grenoble 38000
119 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 25.93 m²
- Habitaciones : 1
- Levantar : No
Spécial Investisseur – Studio Meublé Loué 850 € / mois net propriétaire
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 25,93 m², situé au cœur de Grenoble, dans un quartier vivant et très apprécié des locataires. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Déjà loué 850 € net propriétaire par mois, il garantit un rendement immédiat et pérenne, sans aucune vacance locative à prévoir.
Composition du bien :
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 25,93 m², situé au cœur de Grenoble, dans un quartier vivant et très apprécié des locataires. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Déjà loué 850 € net propriétaire par mois, il garantit un rendement immédiat et pérenne, sans aucune vacance locative à prévoir.
Composition du bien :
- Une pièce principale de 16 m², lumineuse grâce à son exposition ouest
- Un coin cuisine entièrement équipé, pensé pour le quotidien
- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle
- Des toilettes séparées
- Chauffage individuel, studio vendu en excellent état et entièrement meublé
- Adresse centrale à Grenoble, à proximité directe des commodités
- Environnement dynamique : commerces, restaurants, parcs, écoles et crèches à quelques minutes à pied
- Transports en commun (tram et bus) accessibles en moins de 10 minutes
- Proximité immédiate des hôpitaux et pôles d’activité, renforçant l’attrait locatif
- Fiscalité optimisée possible via le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
- Revenus locatifs garantis : 850 € / mois net propriétaire
- Un studio clé en main, parfaitement entretenu et déjà occupé
- Une opportunité rare, idéale pour consolider votre patrimoine ou générer une rente régulière
Características técnicas
- CalefacciónEléctrico/Individual
- Superficie del piso33 m²
- Sala de estar16 m²
- Dormitorios1
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- PisoPlanta baja
- Construcción1948
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaEquipado/Cocinilla
- MuebleTotalmente amueblado
- VistaCalle
- ExposiciónOeste
- SótanoNo
- Número de pisos en el edificio2
- LocalizaciónGrenoble 38000
- ReferenciaVA2525
Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 455.90 and 455.90 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
