Montagne
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Apartment for sale, 2 rooms - Aix-les-Bains 73100
175 000 €
Description of the property
- Surface : 31.9 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
Charmant T2 de 32 m2 environ, entièrement meublé, niché au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et des transports. Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux balcons, exposés plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. Une chambre d'environ 12m2 est équipée d'un placard.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif, d'un double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : crèche, écoles, collège, restaurants, commerces, les Thermes Chevalley à 500m, les Thermes Marlioz à 1 500m et un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux balcons, exposés plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. Une chambre d'environ 12m2 est équipée d'un placard.
L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif, d'un double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : crèche, écoles, collège, restaurants, commerces, les Thermes Chevalley à 500m, les Thermes Marlioz à 1 500m et un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.
Technical characteristics
- HeatingGas/Collective
- Swimming poolNo
- Floor surface32 m²
- Balcony surface5 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Kitchenette
- FurnishingFully furnished
- ViewMountain
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Balcony2
- Number of floors in the building2
- LocationAix-les-Bains 73100
- ReferenceVA2734
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 42 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 706.00 € and 957.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834995623
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834995623
