Montagne
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Estudio en venta, 1 habitación - Grenoble 38000
89 000 €
Descripción de la propiedad
- Superficie : 13.39 m²
- Habitaciones : 1
- Levantar : No
Spécial Investisseur – Studio Meublé Loué 610 € / mois
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 13,39 m² habitables (22 m² au sol), situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère datant de 1948 et entièrement rénové en 2020. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché grenoblois.
Déjà loué 610 € par mois, il offre un rendement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant.
Composition du bien :
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio meublé de 13,39 m² habitables (22 m² au sol), situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de caractère datant de 1948 et entièrement rénové en 2020. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché grenoblois.
Déjà loué 610 € par mois, il offre un rendement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant.
Composition du bien :
- Séjour de 11 m² lumineux et fonctionnel, grâce aux ouvertures en PVC double vitrage
- Coin cuisine équipé et optimisé pour un usage quotidien
- Salle d’eau moderne avec douche, lavabo et WC
- Exposition nord, offrant calme et confort
- Appartement vendu meublé, en excellent état intérieur
- Parties communes nécessitant un rafraîchissement, mais immeuble authentique et entretenu
- Adresse centrale, très prisée par les étudiants et jeunes actifs
- Proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles et crèches à quelques minutes à pied
- Accès rapide aux transports : bus et tramways à deux pas
- Hôpitaux à 10 minutes en voiture et médecin généraliste à 5 minutes à pied
- Secteur dynamique, attractif et recherché
- Revenus locatifs garantis : 610 € / mois
- Bien clé en main, vendu meublé, déjà occupé
- Opportunité idéale pour sécuriser ses revenus et diversifier son patrimoine immobilier
Características técnicas
- CalefacciónEléctrico/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- Superficie del piso22 m²
- Sala de estar11 m²
- Dormitorios1
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- Piso1
- Construcción1948
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaEquipado/Cocinilla
- MuebleTotalmente amueblado
- VistaCalle
- ExposiciónNorte
- SótanoNo
- Número de pisos en el edificio2
- LocalizaciónGrenoble 38000
- ReferenciaVA2535
Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 342.10 and 342.10 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
