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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Six-Fours-les-Plages 83140
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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Six-Fours-les-Plages 83140

480 000

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Description of the property

  • Surface : 120 m²
  • Rooms : 5
  • Plot size : 03 a 04 ca

Découvrez votre havre de paix !

Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne de 120 m² habitables, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1979, cette demeure de caractère vous offre un équilibre parfait entre modernité et authenticité.

Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Partiellement meublée, cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments de bonheur.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 35 m², idéale pour les soirées d'été, et un jardin de 150 m² où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable enchantement.

Cette maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité.

Le sous-sol et la cave de 20 m² offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

L'isolation intérieure et le chauffage individuel assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

L'assainissement est conforme, et la maison est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min à pied, un parc et jardin vous attendent pour des promenades en famille. À 10 min en voiture, un hôpital est accessible en cas de besoin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.

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Technical characteristics

  • Heating
    Wood, Air conditioning, Reversible/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Air conditioning, Fiber optic Internet, Intercom
  • Air conditioning
    Reversible
  • Floor surface
    160 m²
  • Living room
    40 m²
  • Balcony surface
    4 m²
  • Terrace surface
    35 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted/Kitchenette
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Insulation
    Intérieur
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    3
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Roof
    à pent
  • Location
    Six-Fours-les-Plages 83140
  • Reference
    VM557

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 620.00 and 900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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