Old house for sale, 5 rooms - La Cadière-d'Azur 83740
Mer
Old house for sale, 5 rooms - La Cadière-d'Azur 83740
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Old house for sale, 5 rooms - La Cadière-d'Azur 83740

599 000

Old house for sale, 5 rooms - La Cadière-d'Azur 83740
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Description of the property

  • Surface : 120 m²
  • Rooms : 5
  • Bathroom : 2
  • Plot size : 13 a

Maison Ancienne avec Vue Mer

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, construite en 1903 et rénovée en 1990, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1300 m² en restanque. Cette propriété, partiellement meublée, est un véritable havre de paix avec un aperçu  mer.

Elle possède en tout 5 pièces, dont 2 séjours, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux.

Elle est divisée en deux appartements, celui du rez de chaussée de type 2 avec terrasse, d'une superficie d'environ 60 m2 se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.A l'étage, un type 3 d'environ 56 m2 vous offrent une cuisine séparée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. A l'extérieur un espace détente aménagé.Possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation.

Profitez de votre balcon de 20 m² pour des moments de détente en admirant la vue, ou de votre terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air. Le stationnement intérieur, avec 10 places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.

Le grenier, spacieux, offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de se rafraîchir dans leur propre piscine.

La maison, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres en bois/PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Les ouvertures orientées sud-est permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour des soirées gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités : un médecin généraliste, une alimentation générale, un bus et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, et un parc et jardin.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Balcony surface
    20 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Bedrooms
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1903
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted/Independent
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Sea
  • Exposure
    Southeast
  • Indoor parking
    10
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Individual non-compliant
  • Location
    La Cadière-d'Azur 83740
  • Reference
    VM567

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1430.00 and 1980.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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