Montagne
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Industrial premises for sale, 2385 m² - Saint-Étienne-de-Crossey 38960
2 480 000 €
Description of the property
- Surface : 2 385 m²
- Lift : Yes
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
G&K Immo présente : Locaux d’activités neufs à Saint-Étienne-de-Crossey (38)
Adresse : ZAE – Saint-Étienne-de-Crossey | À 10 min de Voiron et de Centr’Alp
Surface totale disponible : 2 385 m², divisibles à partir de 233 m²
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025
Des locaux fonctionnels, pensés pour l’exploitation
Possibilité d’acquérir des surfaces de bureaux en complément, pour un projet clé en main adapté à vos besoins.
Les atouts de cette opération selon G&K Immo :
- Localisation stratégique
Dans une commune dynamique à proximité immédiate des axes Grenoble – Lyon – Chambéry, au cœur d’un bassin d’emploi actif.
- Flexibilité des espaces
Divisibilité à partir de 230 m². Adapté à une large typologie d’activités : artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.
- Qualité de la réhabilitation
Des prestations durables et actuelles, alliant performance technique et confort d’usage.
- Conditions économiques attractives
Une opportunité rare de vous implanter ou d’investir à des conditions compétitives dans un secteur à fort potentiel de développement.
G&K Immo se tient à votre disposition pour organiser une présentation détaillée du projet ou une visite du site.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou étude personnalisée.
Adresse : ZAE – Saint-Étienne-de-Crossey | À 10 min de Voiron et de Centr’Alp
Surface totale disponible : 2 385 m², divisibles à partir de 233 m²
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025
Des locaux fonctionnels, pensés pour l’exploitation
- Bâtiment entièrement réhabilité avec bardage neuf et isolation renforcée
- Toiture révisée, couverte par une garantie décennale
- Dallage industriel avec revêtement en résine haute résistance
- Accès privatif à chaque lot par une porte sectionnelle motorisée et une porte piétonne
- Cloisons séparatives en aggloméré
- Fourreaux pour fluides en attente, facilitant les raccordements techniques
- Voirie neuve, enrobé refait et marquage au sol
Possibilité d’acquérir des surfaces de bureaux en complément, pour un projet clé en main adapté à vos besoins.
Les atouts de cette opération selon G&K Immo :
- Localisation stratégique
Dans une commune dynamique à proximité immédiate des axes Grenoble – Lyon – Chambéry, au cœur d’un bassin d’emploi actif.
- Flexibilité des espaces
Divisibilité à partir de 230 m². Adapté à une large typologie d’activités : artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.
- Qualité de la réhabilitation
Des prestations durables et actuelles, alliant performance technique et confort d’usage.
- Conditions économiques attractives
Une opportunité rare de vous implanter ou d’investir à des conditions compétitives dans un secteur à fort potentiel de développement.
G&K Immo se tient à votre disposition pour organiser une présentation détaillée du projet ou une visite du site.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou étude personnalisée.
Technical characteristics
- OpeningsPVC/Double glazing
- Interior conditionGood
- Outdoor parking79
- RoofCharpente métallique et Etancheité refaites
- ParkingParking commun
- LocationSaint-Étienne-de-Crossey 38960
- ReferenceVP099
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
