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Office for sale, 208 m² - Meylan 38240
625 000 €
Description of the property
- Surface : 208 m²
- Rooms : 7
- Lift : Yes
Bureau d'Exception en Cœur de Ville
Un écrin professionnel alliant élégance, fonctionnalité et emplacement stratégiqueDécouvrez ces bureaux professionnels de prestige, une pépite immobilière conçue pour les entrepreneurs exigeants et les entreprises visionnaires. Immergez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour allier productivité, confort et esthétisme. Ce local, libre immédiatement, est une opportunité rare de s'installer dans un cadre à la fois fonctionnel et inspirant.
Un Bureau d'Exception à Votre Mesure
Ces bureaux, avec des superficies généreuses (7 Pièces) dont 3 Bureaux fermés avec accueil, salle de détente, salle de réunion, local technique, salle d'archives, sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les alentours. L'espace est parfaitement aménagé pour accueillir vos activités professionnelles avec fluidité et élégance. Les sols en moquette apportent une touche chaleureuse et haut de gamme, tandis que les murs, peints dans des tons neutres et contemporains, créent une atmosphère propice à la concentration et à la créativité.Des Équipements Haut de Gamme
- Climatisation réversible : pour un confort optimal été comme hiver.
- Double vitrage : isolation phonique et thermique pour un environnement de travail serein.
- Éclairage LED intelligent : des luminaires modulables pour adapter l'ambiance à vos besoins.
- Réseau électrique et informatique optimisé : des prises et des câbles dissimulés pour un espace épuré et sécurisé.
- Salle de réunion intégrée : un espace dédié aux échanges professionnels, équipé d'un écran interactif et d'une connexion haut débit.
Un Emplacement Stratégique
Situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, ce bureau bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des transports en commun, des restaurants, des commerces et des services administratifs, il offre une localisation idéale pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité. Les places de parking à proximité sont également disponibles, garantissant un accès facile au quotidien.Un Investissement Intelligent
Ces bureaux représente bien plus qu'un simple espace de travail : c'est une opportunité d'investissement judicieuse. Avec un marché locatif dynamique et une demande croissante pour des bureaux de qualité, ce local est une valeur sûre. Son état impeccable et ses équipements modernes en font un produit rare, prêt à séduire les locataires les plus exigeants. Places de parkings en sous sol, garage fermé.Idéal profession libérale, espace coworking, start-up ...Pourquoi Choisir Ce Bureau ?
- Disponibilité immédiate : emménagez sans délai et lancez vos projets sans attendre.
- Flexibilité : espace modulable pour s'adapter à vos besoins changeants.
- Image professionnelle : un cadre qui reflète le sérieux et le dynamisme de votre entreprise.
- Sécurité : accès contrôlé et système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
- Écologie : matériaux durables et consommation énergétique maîtrisée pour un impact environnemental réduit.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos experts de G&K Immo pour une visite privée et concrétisez votre projet professionnel dans ce cadre d'exception.
Fiche Technique
- Type de local : Bureau professionnel
- Superficie : 415 m2 divisible en deux aux besoins
- Occupation : Libre immédiatement
- État : Récent
- Climatisation : Réversible
- Éclairage : LED intelligent
- Salle de réunion : Équipée
- Accès : Contrôlé / Vidéosurveillance
- Parking à proximité : Oui
- Transports en commun : À proximité
Votre Conseiller
Contactez Ludovic Gaillac au 06.47.85.83.97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.G&K Immo
Spécialiste de l'immobilier professionnel, G&K Immo vous accompagne dans vos projets avec expertise et professionnalisme. Découvrez notre sélection de bureaux, commerces et locaux d'activité sur notre site ou en agence.Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Reversible/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Floor2
- Construction2020
- Interior conditionExcellent
- ViewPanoramic
- ExposureSouthwest
- Indoor parking3
- Number of floors in the building5
- ParkingParking privé
- LocationMeylan 38240
- ReferenceVP170
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
