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Villa for sale, 6 rooms - Claix 38640
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Villa for sale, 6 rooms - Claix 38640

720 000

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Description of the property

  • Surface : 195.49 m²
  • Rooms : 6
  • Plot size : 10 a

Villa de standing à Claix

Découvrez cette magnifique villa de 195.49 m², nichée dans un écrin de verdure de 1000 m² à Claix. Construite en 2021, elle allie modernité et élégance avec ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. L'intérieur, neuf, offre une hauteur sous plafond de 2.50 m, conférant à l'espace une sensation d'ampleur et de lumière.

Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée ouvre sur un séjour de 67 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les cinq chambres, réparties sur les deux étages, offrent intimité et confort. Deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, complètent ce bien.

Profitez également de deux terrasses de 35 m², idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une cave de 10 m² et un sous-sol viennent parfaire cette propriété.

Côté pratique, la villa est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Enfin, vous trouverez à proximité une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs parcs et jardins, accessibles en 5 à 15 minutes à pied ou en voiture.

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Technical characteristics

  • Heating
    Floor heating, Heat pump/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Floor surface
    200 m²
  • Living room
    67 m²
  • Terrace surface
    35 m²
  • Bedrooms
    5
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Equipped/Open plan
  • View
    Mountain
  • Exposure
    Southeast
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Claix 38640
  • Reference
    VM355

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 970.00 and 1380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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