Apartment for sale, 1 room - La Tronche 38700
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89 000

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Description of the property

  • Surface : 27.79 m²
  • Rooms : 1

Charmant T1 à La Tronche vendu loué, un havre de paix à deux pas de Grenoble

Niché au cœur de La Tronche, à seulement quelques minutes de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement rénové en 2022 vendu loué (Locataire mis en place en mai 2025 pour 3 ans, Loyer 565€ dont 20€ de charges).

Avec ses 27,79 m² de surface habitable, cet écrin de modernité et de confort saura vous séduire par son excellent état intérieur et ses parties communes soignées.

Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre un espace de vie agréable et chaleureux. La salle d'eau et les WC séparés ont été pensés avec soin pour votre plus grand confort.

Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun (bus et tramway à moins de 10 minutes à pied), aux commerces de proximité (alimentation générale et 7 restaurants à 5 minutes à pied), aux écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied ou en voiture) et aux espaces verts (parc à 5 minutes à pied).

Profitez également de la proximité de l'hôpital et de nombreux médecins généralistes (à moins de 10 minutes à pied), ainsi que de la fibre optique éligible pour une connexion internet de qualité.

Venez découvrir ce bien d'exception, qui allie charme et praticité, et imaginez-vous déjà vivre dans ce cocon moderne et accueillant.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Floor surface
    28 m²
  • Living room
    20 m²
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    Ground level
  • Construction
    1940
  • Interior condition
    Excellent
  • Number of floors in the building
    2
  • Location
    La Tronche 38700
  • Reference
    VA2443

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 820.00 € and 1110.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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