Studio for sale, 1 room - Grenoble 38000
99 000 €
Description of the property
- Surface : 23.71 m²
- Rooms : 1
- Lift : No
Spécial Investisseur – Studio Meublé Loué 600 € / mois
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio entièrement meublé de 23,71 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère construit en 1948. Rénové avec soin, il a su conserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne et fonctionnel.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main, déjà loué 60 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition du bien :
Grenoble – Emplacement central et recherché
G&K Immo vous propose en exclusivité ce studio entièrement meublé de 23,71 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère construit en 1948. Rénové avec soin, il a su conserver son charme d’antan tout en offrant un confort moderne et fonctionnel.
Ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main, déjà loué 60 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Composition du bien :
- Un séjour de 12 m², lumineux et accueillant, exposé à l’ouest
- Un coin cuisine équipé et fonctionnel
- Une salle d’eau entretenue et pratique
- Des toilettes séparées
- Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel
- Appartement vendu meublé, en excellent état intérieur
- Adresse centrale à Grenoble, très appréciée des locataires
- Proximité immédiate des transports (bus et tramways à 5 minutes à pied)
- Environnement complet : commerces, alimentation générale, restaurants, parc et médecin généraliste à quelques minutes
- Accès rapide aux crèches, écoles, collèges et hôpitaux (10 minutes en voiture)
- Quartier vivant, idéal pour étudiants et jeunes actifs
- Revenus locatifs garantis : 600 € / mois
- Bien clé en main, sans travaux, déjà occupé
- Opportunité idéale pour constituer un patrimoine locatif ou générer une rente régulière
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface26 m²
- Living room12 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- FloorGround level
- Construction1948
- Interior conditionExcellent
- KitchenEquipped/Kitchenette
- FurnishingFully furnished
- ViewStreet
- ExposureWest
- CellarNo
- Number of floors in the building2
- LocationGrenoble 38000
- ReferenceVA2526
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 601.60 and 601.60 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
