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Real estate project - Meylan 38240
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Description of the property
Bureaux neufs à Meylan – L’Impulsion, un cadre d’exception au cœur d’Inovallée
G&K Immo vous présente L’Impulsion, un ensemble de bureaux neufs à vendre à Meylan, au cœur de la technopole Inovallée, véritable pôle d’innovation aux portes de Grenoble.
Ce programme moderne offre 5 300 m² d’espaces premium, répartis sur 5 niveaux, avec des plateaux divisibles à partir de 140 m².
Pensé pour le bien-être et la performance, chaque espace bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, d’un chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, d’une ventilation double flux et de stores motorisés à chaque fenêtre.
Le bâtiment propose également des terrasses privatives, 102 places de stationnement, 72 emplacements vélos et des espaces verts paysagers pour un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Certifié BREEAM “Good”, L’Impulsion intègre une démarche éco-responsable avec des panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques des parties communes et des toitures végétalisées pour un confort thermique optimal.
Une adresse stratégique pour les entreprises ambitieuses
Situé au cœur d’Inovallée, véritable écosystème d’innovation réunissant plus de 380 entreprises et 12 000 emplois, L’Impulsion offre un cadre dynamique et stimulant.
Accessibilité optimale :
G&K Immo – L’adresse où vos ambitions prennent vie.
G&K Immo vous présente L’Impulsion, un ensemble de bureaux neufs à vendre à Meylan, au cœur de la technopole Inovallée, véritable pôle d’innovation aux portes de Grenoble.
Ce programme moderne offre 5 300 m² d’espaces premium, répartis sur 5 niveaux, avec des plateaux divisibles à partir de 140 m².
Pensé pour le bien-être et la performance, chaque espace bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse, d’un chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, d’une ventilation double flux et de stores motorisés à chaque fenêtre.
Le bâtiment propose également des terrasses privatives, 102 places de stationnement, 72 emplacements vélos et des espaces verts paysagers pour un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Certifié BREEAM “Good”, L’Impulsion intègre une démarche éco-responsable avec des panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques des parties communes et des toitures végétalisées pour un confort thermique optimal.
Une adresse stratégique pour les entreprises ambitieuses
Situé au cœur d’Inovallée, véritable écosystème d’innovation réunissant plus de 380 entreprises et 12 000 emplois, L’Impulsion offre un cadre dynamique et stimulant.
Accessibilité optimale :
- 15 minutes de Grenoble
- 20 minutes de la gare TGV
- 45 minutes de l’aéroport de Grenoble
- 1h10 de Lyon Saint-Exupéry
Desservi par les lignes C1, C10 et 90, avec pistes cyclables et accès rapide à l’A480, le site bénéficie d’une connexion fluide à tous les grands axes.
G&K Immo – L’adresse où vos ambitions prennent vie.
Technical characteristics
1st quarter 2026
- Estimated delivery1st quarter 2026
- HeatingHeat pump, Solar/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherDisabled access, Charging Station, Air conditioning, Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Videophone
- Air conditioningBulkhead split
- LocationMeylan 38240
- ReferenceVN159
- Trade nameL'impulsion
Available lots
Professional real estate
Additional information
In a condominium of 89 lots. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791053945 • RCP Generali
